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山西太原園林機械
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太原園林城市建設 吸引高品質樓盤帶動資產增值

作者:jhtzcr 來源: 日期:2012-2-24 0:12:06 人氣: 標簽:
 從2005年開始,太原市每年都會進行一次衛星遙感拍攝,每一次都會有新的綠點或者綠線出現。盡管在115000的衛星圖片上,這些“綠”僅是以點、線的標記呈現,但將其放大到實際坐標中,它們代表的都是一個個公園、綠地,一條條環城、沿街的林帶。

  從城市發展的角度看,太原,這個傳統的資源型城市正在逐步向著宜居的園林城市邁進。從經濟學角度來看,這種“由灰變綠”的過程,注定會是一次巨大的城市投資。投資,講求回報。

  那么,太原市這筆慷慨的城市投資給我們帶來了什么樣的回報?這筆賬應該怎么算?

  生態賬--

  打造宜居生態環境

  “兩年前,西山萬畝生態園還是一片灰色,現在已經成為西山地區最大的綠肺。”3月16日,在太原市園林局辦公室,副局長呂從標指著一張鋪滿整堵墻壁的衛星圖片介紹說,而今,經過兩年多的初步建設,太原市西山萬畝生態園已經粗具規模,目前已栽植各類樹木100多萬株,原先的煤矸石山成為太原市西部距離市中心區最近的森林公園。

  “現在,它的作用已經開始顯現。”呂從標說,作為太原煤化工業的聚集地區,也是曾經的污染重災區,西山萬畝生態園“肺”功能尤其明顯。據測定,礦區直徑10納米以上的粉塵比公園綠地多6倍,工業區空氣中飄塵比綠化區多10%-59%,而萬畝生態園的自然成為全自動“空氣過濾器”.

  “據計算,城市綠地面積每增加1%,當地夏季的氣溫可降低0.1℃。如果在城市高樓之間,在我們居住的小區,擁有一片片的綠地,種下一棵棵成蔭大樹,會使人心情開朗,生趣盎然。”對于創園帶來的好處,太原市園林局局長王忠不假思索地說。

  在他提供給記者的一份數據中,可以看到:一畝(667平方米)樹林,每天能吸收67千克二氧化碳,釋放49千克氧氣,足夠65個人呼吸之用;一個月可吸收二氧化硫4千克,相當于一臺殺菌劑制造機;一年可吸收灰塵22噸至60噸,是一臺天然的吸塵器。

  “對久居在太原這樣一個地處黃土高原腹地、干旱少雨、植被稀疏、生態環境脆弱的城市里的市民而言,擁有一個綠樹成蔭、生態優美的人居環境顯得尤為重要與迫切。”王忠說,太原市是風沙危害比較嚴重的城市,空氣中的粉塵不僅本身就是一種重要的污染物,而且粉塵顆粒中還粘附有有毒物質、致病菌等,對人有嚴重的危害。同時,由于工業企業眾多,空氣中的煙塵和工廠中排放出來的粉塵,也是污染環境的主要有害物質。創建國家園林城市,恰恰極大地促進了太原市的生態環境建設,通過創建,逐步達到改善生態環境的目的。

  相關

  園林植物吸附力強

  “園林植物具有粗糙的葉片和小枝,這些葉片和小枝有著巨大的表面積,要比一般植物大很多,許多植物的表面還有絨毛或黏液,能吸附和滯留大量的粉塵顆粒。”北京林業大學城市園林學院院長李雄表示,園林建設中的植物不僅僅是美觀,它可以有效地防風防塵、降低噪音、凈化空氣,可以削減城市自身排放的污染,減少甚至避免對周邊生態環境造成危害,還可以涵養水源、調節氣候、凈化環境,實現生態系統的良性循環。

  經濟賬--

  帶動城市資產增值

  太原市園林局局長王忠說,創建國家園林城市,是改善城市環境、提高市民生活質量、走可持續發展之路的需要。“創園”可以樹立城市形象,提高城市綜合競爭力,將吸引外來投資,加快城市建設進程。在創建國家園林城市的過程中,許多行業、產業都引發了連鎖反應,得到了發展。比如現在,之所以有這么多的外資企業、房地產開發巨頭紛紛涌向太原,環境的改善是吸引其的一大因素。“現在開發商都明白,沒有綠化的樓盤是很難賣出去了。”省城龍城新居房產中介曹經理表示,現在只要聽說哪里建公園,周邊地價馬上提升,拿不到風水寶地的地產商也會自己動手挖湖種樹。

  太原市“創園”的過程,不僅帶動了周邊地區商貿、房地產、旅游業等第三產業的快速發展,更重要的是利用高質量的生態環境提高城市知名度,帶動整個城市的有形和無形資產增值,有利于吸引外資,形成周邊地區集聚和輻射能力,促進區域經濟的發展。

  太原市社會科學院研究員李曉偉表示,隨著后工業時代人們對環境認知的逐步改善,許多城市都開始注重環境形象在經濟大潮中的招牌作用。“周邊省會城市基本都成為國家級園林城市,我們在這一方面落后,直接制約著我省的招商引資,甚至影響到經濟發展外在形象,這并不是能夠拿數字衡量的。”李曉偉表示。

現象

  綠地吸引高品質樓盤

  在太原市,最長的綠化帶要數汾河公園綠化帶。從衛星圖片上觀察,汾河公園和兩邊的綠化帶就像城市的一條玉帶,鑲嵌在太原城的中心。

  在這個建于2001年的公園里,很多樹木僅有幾年的樹齡,但這并不妨礙它成為太原市最具影響力的地產招牌。

  一個最突出的表現就是地產的發展。以汾河二期綠化美化工程為例,從工程確定到開工,濱河西路附近涌現出許多高品質樓盤。不僅如此,學府公園附近的學府苑、龍潭公園的萬達廣場、漪汾公園附近的永樂苑……都是因為靠近公園,有著得天獨厚的優勢,漲勢逼人。

  民生賬--

  讓市民盡享優美環境

  “原先打算搬到外地,現在不搬了!”范志恩老人在省城軍民路居住了好多年,原來鍛煉身體得到馬路邊上和汽車、自行車、菜販搶道,現在幾乎每天早晨都要到學府公園鍛煉身體。呼吸著沁人心脾的空氣,老人神清氣爽。他根本不會想到昔日的緩洪池、臭水溝能變成眼下漂亮的公園。

  作為我國“一五”時期重點建設的能源重化工基地中心城市,以前的太原給人們最多的記憶是黑色和灰色:天空長期灰蒙蒙,穿城而過的汾河斷流十余年、流經市區的支流全部淌著烏黑發臭的污水,東山地區垃圾遍布、西山地區則煤塵漫天。可是,創園讓越來越多的人逐漸感受到身邊環境的變化,就像范志恩老人一樣。

  山西省社會科學院專家譚克儉表示,一個城市高樓大廈再多,如果沒有綠色,沒有好的環境,居住其中的人仍然沒有歸屬感,這在重工業城市表現得尤為明顯。“創建園林城市不只注重表面的綠色指標,小游園、街道見縫插針的綠化走廊,都體現了城市建設中以人為本的理念。”譚克儉表示,隨著生活水準的日益提高,市民對自己所居城市生態環境質量要求也越來越高,他們不僅關注城市天是否藍,水是否碧,更關注平日所居房前屋后、日常出行大街小巷是否環境整潔、綠樹成蔭、秩序井然。

  現在每天清晨,都有大量市民涌入公園、綠地,有的爬山、有的打拳、舞劍、有的跑步,有的歌詠……絡繹不絕,特別是老人和康復中的人把公園視為每天必到之處。在譚克儉看來,硬件的改善,增強了市民對城市的歸屬感,同時,擁有更多公園和綠地,不僅能起到凈化美化環境的作用,而且在一定程度上提高了市民的綜合素質,激發群眾熱愛家園、共建美好家園的熱情。

  聲音

  環境好了心情自然更愉悅

  南京林業大學教授王浩在太原的一次講座中,更是提出“種樹、建公園,某種程度上比建醫院都有效,效果更立竿見影。”王浩說,種植樹木、興建公園,帶來的好處是實實在在的,直接受益得實惠的就是廣大市民。城市因為有了更多的花草樹木,城市變得更靚了,工作、生活的環境更好了,居住在這座城市的人們心情自然更愉悅,這樣生病的幾率就會很低。“創園”讓市民們有了更多的公共綠地進行休閑娛樂,享受到了更好的工作與生活環境。

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